Neues aus der Köster GmbH

Diesmal trafen sich rund 120 Immobilienexperten aus der gesamten Region in Essen auf einer Baustelle: Im neu zu erstellenden Hotel Motel One erläuterte Dipl.-Ing. Thomas Drill, Geschäftsführer der Köster GmbH, als Gastredner die Besonderheiten beim Bauen im Bestand. Als gelungenes Beispiel diente der Veranstaltungsort selbst: Die Köster GmbH baut die denkmalgeschützte Immobilie mit einer Nutzfläche von 8.000 qm zurzeit schlüsselfertig für die Motel One GmbH, Essen, zu einem Hotel mit 216 Zimmern um. Ab Januar 2012 können hier Gäste in bester Innenstadtlage übernachten.

Thomas Drill belegte in seinem Vortrag am Beispiel der Revitalisierung des Herold-Hauses, dass ein mit Sorgfalt und Kompetenz realisierter Umbau zum Erhalt und zur Steigerung des Immobilienwertes beiträgt. Thomas Drill: „Voraussetzung dafür ist, dass kompetente Fachleute die bestehende Bausubstanz richtig einschätzen und entsprechend behandeln. Und es müssen kurzfristig hoch qualifizierte Spezialisten – wie Tragwerksplaner, Ingenieure für Bodenmechanik und Bauphysik – bereitstehen.“ Nur so könne man bei unvorhergesehenen Ereignissen die neuen Anforderungen schnell analysieren und die richtigen technischen Entscheidungen fällen. „Unbedingt erforderlich ist eine stringente Vorplanung aller Abläufe auf den Baustellen. Für eventuell kritische Bereiche gilt es, bereits im Vorfeld Simulationen zu erarbeiten und sich auf verschiedene Alternativen vorzubereiten“, erläuterte Thomas Drill weiter.