Die in der Vergangenheit für die Produktion von Schleifmaschinen genutzte Bestandshalle mit drei Hallenschiffen erhielt unter anderem zwei neue Bürogeschossebenen, teilweise in Holzhybridbauweise. Kösters Leistungsumfang des erweiterten Rohbaus wurde später um das Los Innenausbau ergänzt, wobei eine enge Verzahnung mittels Last-Planner mit den bauseitigen Gewerken für sämtliche technische Anlagen die termingerechte Übergabe für den mieterseitigen Ausbau sicherstellte.
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