Um mit der Gesamtleistung alle Erwartungen des Auftraggebers optimal zu erfüllen, kooperierte das Team vom Kompetenz-Center Logistikimmobilien Hamburg mit mehreren Köster-Bereichen: „Wir haben eine 20.000 m² große, in zwei Units geteilte Logistikhalle realisiert mit Büromezzanine und Außenanlagen auf einem 46.000 m² großen Grundstück. Das Planungsteam des Kompetenz-Centers hat den Bauantrag und die Ausführungsplanung koordiniert. Die Köster Planung in Münster übernahm die TGA-Planung und der Industrietiefbau aus Bielefeld war für die Tiefbauarbeiten und die Außenanlagen verantwortlich“, schildert Bereichsleiter Kristoff Kölln die Zusammenarbeit.

In 8 Monaten fertiggestellt: Der Neubau umfasst eine  20.000 m² große, in zwei Units geteilte Logistikhalle mit Büromezzanine und Außenanlagen auf einem 46.000 m² großen Grundstück. (Bildquelle: reimer logistics GmbH & Co)

Bereits die Anbahnung des Projekts wurde durch einen unkomplizierten Austausch sehr gefördert. Die Beteiligung mehrerer Köster-Geschäftsbereiche wurde durch eine zentrale Projektsteuerung und klare Ansprechpartnerregelung einfach gehalten. Eine hohe Vertrauensbasis ermöglichte die direkten Kommunikationswege zwischen der reimer-Geschäftsführung und den Bau- und Projektleitern von Köster. reimer hatte klare Vorstellungen vom Bausoll und sicherte mit kurzen Entscheidungszeiträumen den Baufortschritt.

Das freie Stützenraster des Kompetenz-Centers ermöglicht individuell zugeschnittene Hallenbauten. (Bildquelle: reimer logistics GmbH & Co)

Die Bauarbeiten begannen im ersten Lockdown im März 2020 und konnten ohne terminliche Beeinträchtigungen im November abgeschlossen werden. Für die termingerechte Übergabe war das Zusammenspiel mehrerer Faktoren entscheidend: Dank der Teilbaugenehmigung konnten die Tiefbauarbeiten frühzeitig beginnen. Zudem profitierten alle Beteiligten von den kurzen Kommunikationswegen. Mit dem Einsatz des Last-Planners sorgte das Team für ein konsequentes Termincontrolling und konnte so die ambitionierte Fertigstellung einhalten.