In der Metropolregion Stuttgart entwickelte die Projektgesellschaft Südreal eine attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Mischnutzung für Hotel und Büro. Köster stieg früh mit einer Kostenschätzung ein und konnte wichtige Optimierungen und Sondervorschläge einbringen, die zu einer Budgeteinsparung für den Kunden führten. Für das Gebäudeensemble mit dem fünfgeschossigen the niu Hotel von ca. 9.900 m² BGF und einem viergeschossigem Bürogebäude von ca. 7.800 m² BGF sowie gemeinsamer Tiefgarage übernahm das Team sämtliche Leistungen vom Spezialtiefbau bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung inkl. Mieterausbau.
Das Untergeschoss der beiden Gebäude und die gesamte Tiefgarage befinden sich im Grundwasserspiegel. Daher wurden diese auf Fertigteil-Rammpfählen mit einer Länge von bis zu 15 m gegründet. Die erfolgreiche Projektabwicklung und das partnerschaftliche Verhältnis zum Neukunden Südreal führte zu einem Folgeauftrag für ein weiteres Bauvorhaben.
