Für den schlüsselfertigen Neubau von insgesamt 31 altersgerechten Wohnungen mit einer separaten Tagespflegeeinrichtung in Zschorlau übernahm Köster auch die Ausführungs-, TGA- und Tragwerkplanung. Auf einer Brachfläche, auf der noch die Reste der Vorgängerbebauung beseitigt werden mussten, realisierte das Kompetenz-Center Sozialimmobilien eine vollständig barrierefreie Senioren-Wohnanlage. Das energetische Konzept beinhaltete die Errichtung von Einzelraumlüftungsanlagen in allen Wohnungen, um die Anforderungen der EnEV und EEG zu erfüllen. Aufgrund äußerst schwingungs- und setzungsempfindlicher Gebäude in der Nachbarschaft musste bei den Tiefbau- und Verdichtungsarbeiten mit besonderer Vorsicht und Rücksichtnahme gearbeitet werden.
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