Der Entwurf des Rathauses von JWSD Architekten greift in seiner Gestaltung die Typologie der platzbegleitenden Arkadenhäuser auf. Das verglaste Foyer, in dem sich Empfang und Meldehalle befinden, ermöglicht den Besuchern schon beim Betreten des transparent wirkenden Gebäudes eine gute Orientierung. Eine großzügige Treppe führt zum zweigeschossigen Sitzungssaal mit dem platzseitigen Saal-Foyer. Das neue Rathaus öffnet sich zu einem autofreien Platz, der den bisherigen Parkplatz ersetzen wird und zahlreiche Aufenthalts- und Nutzungsmöglichkeiten für Veranstaltungen und Märkte bietet. Parken können die Besucher künftig in der Tiefgarage, die sich unter dem Rathausvorplatz befindet. Eine Haltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Klare Linien und großzügige Fensterflächen prägen die Gestaltung des neuen Bezirksrathauses. Das Zusammenspiel von Architektur und Tageslicht schafft offene, lichtdurchflutete Innenräume. Bildquelle: Stadt Köln/JSWD Architekten

Der Neubau besteht aus zwei Baukörpern. Der seitliche Bürotrakt hat drei, der höhere Gebäudeteil, in dem sich unter anderem die Meldehalle befindet, sechs oberirdische Geschosse. Die funktionale Raumaufteilung des Gebäudes entspricht den derzeitigen Erfordernissen, kann aber zu einem späteren Zeitpunkt auch an sich ändernde Vorgaben angepasst werden. Ein effizienter Mix aus Wärmepumpe, Photovoltaik sowie einem Eisspeicher macht das Gebäude frei von fossiler Energieversorgung und sorgt in Kombination mit dem begrünten Dach nicht nur im Gebäude für ein gutes Klima. Die unterirdische Eisspeicheranlage mit 300 m³ Volumen dient zum Heizen und Kühlen. In den Räumen sorgt eine Betonkernaktivierung für Kühlung und Wärme, ergänzend kommen Unterflurkonvektoren zum Einsatz. In einigen Bereichen sorgen zudem Kühlbaffeln für eine angenehme Raumtemperatur, lammellenähnlich aufgebaute Deckenelemente, die zum Kühlen dienen und zugleich den Schall im Raum absorbieren.

Ein großer Teil der benötigten Haustechnik ist im Keller auf engstem Raum untergebracht. Zahlreiche weitere Technik-Elemente befinden sich auf den Dachflächen. „Auch auf dem Dach wird es eng. Da werden sowohl Solar-Luft-Kollektoren verbaut als auch eine Photovoltaikanlage“, erklärt Köster-Projektleiter Dipl.-Ing. Gerhard Pauly. „Auf dem niedrigeren Gebäude kombinieren wir die Photovoltaik mit einer Dachbegrünung.“

Das neue Bezirksrathaus in Rodenkirchen ersetzt das Rathaus aus den 60er Jahren des 20. Jahrhunderts. Den Verantwortlichen war bei der Gestaltung daran gelegen, das „alte Rathaus“ nicht ganz in Vergessenheit geraten zu lassen. Deshalb wurden Teile der alten Fassade fein gemahlen und aufbereitet. Zusammen mit verschiedenfarbigem, grobkörnigerem Sand bilden sie die Grundlage für die Masse, aus der nun die neuen Fassadenelemente erstellt werden. Während das feine Material eine Reminiszenz an die Vergangenheit darstellt, sorgt das grobkörnige für eine lebendigere Gestaltung der neuen Fassade.

Eine weitere Besonderheit der Fassade sind die vielen Fenster, insbesondere die großen Fensterflächen im Bereich des zweigeschossigen Sitzungssaals. „Die 6 m hohen Glaselemente sind auch baulich eine Herausforderung“, erklärt Gerhard Pauly. „Das sind große Gewichte, bei deren Einbau wir sehr sorgsam vorgehen müssen.“ Das modulare Fassadensystem erlaubt bei der baulichen Umsetzung keine Toleranzen, alles muss im Vorfeld präzise geplant und dann exakt so umgesetzt werden. „Es gibt deshalb sehr enge Abstimmungen zwischen den Planern und dem Hersteller der Fassadenmodule, damit am Ende wirklich alles passt“, so Gerhard Pauly.

Gerade bei solchen Abstimmungen von sensiblen Schnittstellen ist der „digitale Gebäudezwilling“, das BIM-Modell, von großem Wert. „Wir können auf diese Weise die Planung sehr effektiv auf Kollisionen prüfen und diese ausschließen“, erklärt der Projektleiter auch beim Blick auf die Pläne der Technikräume im Keller. Diese sind extrem knapp bemessen; umso wichtiger ist es, dass die digitale Planung stimmt. Schon beim Zuschlag für das Projekt hat die BIM-Kompetenz von Köster gewirkt: „Das war eine Voraussetzung in der Ausschreibung“, erinnert sich Gerhard Pauly. Inzwischen setzen er und sein Team das digitale Modell zügig in die Realität um und schaffen so ein neues, bürgernahes Rathaus für Rodenkirchen.

Die Fassade des neuen Bezirksrathauses in Rodenkirchen verbindet Vergangenheit und Gegenwart. Fein gemahlene Bestandteile der alten Rathausfassade treffen auf grobkörnige, verschiedenfarbige Sande und verleihen den neuen Fassadenelementen eine lebendige Struktur. Bildquelle: Stadt Köln/JSWD Architekten