Das Balanced Office Building BOB in Hannover wird mit seiner klassische Klinkerfassade an die industrielle Vorgeschichte des Standortes erinnern. Es entsteht eine Architektur, die Austausch und Kommunikation fördert: Dachterrassen und Innenhöfe bilden den Rahmen für den entspannten Austausch von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Mit einem Café und weiteren ergänzenden Dienstleistungsangeboten soll BOB auch zu einem neuen Zentrum im Stadtteil Linden Süd werden.

Für das Gelände der ehemaligen Kaiserbrauerei direkt am S-Bahnhof Fischerhof entwarf das Büro agsta Architekten Dr. Schulte, Petersen & Partner aus Hannover ein Ensemble aus zwei Bürogebäuden mit rund 23.000 m² Nutzfläche und einem Parkhaus. Bildquelle: BOB efficiency design AG

Projektleiter Martin Kübler vom Team Hochbau Osnabrück spricht von einer erfolgreichen Arbeitsteilung zwischen erfahrenen Bauprofis: „Projekt- und Geschäftsleitung der BOB efficiency design AG bringen viel Erfahrung ein. Die Verständigung über Prozessschritte und pragmatische Lösungen gelingt entsprechend gut.“ Mascha van Wersch, Projektleiterin der BOB efficiency design AG, freut sich über den Baufortschritt: „Aktuell arbeiten wir die Wünsche der Mieter in die Ausführungsplanung ein, während der Rohbau des ersten Bauabschnitts heranwächst. Köster bietet uns volle Transparenz über den Fortschritt der Arbeiten und informiert uns aktiv darüber, wie sich welche Entscheidungen auf den Fertigstellungstermin auswirken könnten. Dank partnerschaftlicher Zusammenarbeit kommen wir gut voran.“

Die BOB efficiency design AG verfolgt das Ziel, hochwertige klimafreundliche Bürogebäude für gesunde und zukunftsfähige Arbeitswelten in Serie zu realisieren. Dafür hat sie das Balanced Office Building, kurz BOB, entwickelt. Jedes BOB bietet hohen Raumklimakomfort, optimale Nutzungseigenschaften und hohe Wirtschaftlichkeit. Da ein BOB für geringe Lebenszykluskosten konzipiert ist, orientieren sich alle Themen an Langlebigkeit, Wartungsarmut, Flexibilität und Kosteneffizienz im Betrieb. So lassen sich z.B. durch ein standardisiertes Technik-Raster Grundrissänderungen im Betrieb oder bei Mieterwechsel kostengünstig umsetzen. Auch das BOB in Hannover wird wie schon sein Vorgänger in Ludwigshafen mit Energie aus erneuerbaren Energien versorgt werden. Angestrebt werden eine DGNB-Zertifizierung in Gold sowie eine Wired Score-Zertifizierung.

Das BOB in Ludwigshafen übergab Köster schlüsselfertig bereits 2020 an die Aachener BOB efficiency design AG. Das Gebäude erreichte eine DGNB-Zertifizierung in Gold sowie eine Wired Score-Zertifizierung. Bildquelle: BOB efficiency design AG