Manbachsiedlung Freudenstadt: Rohbau mängelfrei abgenommen

Hohe Bauqualität im bezahlbaren Wohnungsbau

2. Juli 2021 | Freudenstadt

Themen: Wohnungsbau | Lean Construction

Drei Wohnungsbauprojekte realisieren die GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH und Köster aktuell gemeinsam. Beim Bauvorhaben Manbachsiedlung in Freudenstadt konnte das Team des Kompetenz-Centers Wohnungsbau Stuttgart die Rohbauarbeiten im Juni 2021 mängelfrei abschließen. Ein Erfolg, der mit zielführenden Ideen, einer tollen Teamleistung und nicht zuletzt unter Einsatz der richtigen Werkzeuge aus dem Köster-Prozess-System erreicht wurde.
 

In der Manbachsiedlung in Freudenstadt entsteht eine Wohnanlage mit zwei Häusern und insgesamt 41 Mietwohnungen im bezahlbaren Segment sowie oberirdischen Stellplätzen. Das Kompetenz-Center Wohnungsbau verantwortet die schlüsselfertige Erstellung dieses sowie zwei weiterer Projekte in Baden-Württemberg. Die entscheidenden Hebel für eine wirtschaftliche und hochwertige Realisierung wurden früh gestellt, da die Partner bereits in der Planungsphase zusammenarbeiteten.

„Die mängelfreie Abnahme des Rohbaus ist eine tolle Bestätigung der genauen Planungsarbeit sowie der perfekten Prozesse auf der Baustelle. Die Arbeit des Teams belegt, dass auch im bezahlbaren Segment höchste Qualität umgesetzt werden kann.“

Zvonko Erceg, Bereichsleiter Kompetenz-Center Wohnungsbau Stuttgart

Für eine sichere und hochwertige Bauabwicklung wurden die Instrumente des Köster-Prozess-Systems konsequent angewendet: Bei der Auswahl der Baupartner und Lieferanten setzt das Kompetenz-Center auf kurze Wege: „Die Nachunternehmer kommen aus der Region, das Werk des Fertigteilherstellers ist nur 10 km entfernt“, so Projektleiter Jochen Christof. Bei der Baustellenlogistik hatte Polier Roland Laur einen Verbesserungsvorschlag zu den beiden genutzten Kränen: Sie wurden so positioniert, dass sie ohne Zwischenlagerung beide Gebäude mit Material versorgen können. Der Einsatz von Fertigteilen wie Treppen und Filigrandecken beschleunigte die Arbeiten zusätzlich. Dazu arbeitet das erfahrene Team mit engagierten Baupartnern zusammen. „Alle ziehen partnerschaftlich am selben Strang. So kann das Köster-Prozess-System die volle Wirkung entfalten – sowohl in Bezug auf die Zeit als auch auf die Qualität“, erklärt Bauprozessberater Christopher Mann.

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