Die Baugrube ist bereits vorbereitet; den Baustart feierten die Projektbeteiligten im Rahmen eines Spatenstichs am 18. November. Zu den Gästen zählten auch Thomas Kufen, Oberbürgermeister der Stadt Essen, und Andre Boschem, Geschäftsführer der Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH (EWG).
V.l.n.r.: Andre Boschem (Geschäftsführer der EWG - Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH), Dr. Ralph Knist (Stellvertretender Vorsitzender der Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG), Eva-Maria Greve (Vorstandsvorsitzende der Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG), Thomas Kufen (Oberbürgermeister der Stadt Essen), Thomas Förstner (Vorstand der Köster Holding SE) und Dr.-Ing. Ecevit Agu (Fachbereichsleiter Immobilienwirtschaft der Stadt Essen). Bildquelle: Caroline Schlüter
Von Bauherrenseite waren Eva-Maria Greve, Vorstandsvorsitzende, und Dr. Ralph Knist, stellvertretender Vorstandsvorsitzender, mit Vorstandsmitglied Enno F. Schuh und dem Leiter der Projektentwicklung, Dr. Bernd Feyerabend, angereist. Köster, bei diesem Projekt als Generalunternehmer aktiv, war mit Vorstand Thomas Förstner, Bereichsleiter Felix Bender sowie mit Projektleiter Marc Füger und weiteren Mitgliedern des Projektteams vor Ort.
Ankermieter im Büroteil wird die Stadt Essen selbst. Ihr Fachbereich Immobilienwirtschaft wird mit über 300 Mitarbeitenden in etwa die Hälfte der rund 11.000 m2 beziehen. Eva-Maria Greve dazu:
„Nach der erfolgreichen Entwicklung des Kontorhauses Nord mit unserem Mietpartner, der GNS GmbH, freuen wir uns, das Kontorhausviertel Essen heute mit dem Neubau des Kontorhauses Ost fortzuführen. Besonders begrüßen wir die Immobilienwirtschaft der Stadt Essen als neuen Mietpartner am Standort, die diesen nächsten Entwicklungsschritt möglich gemacht hat. Große Freude bereitet uns zugleich, dass wir mit 104 neuen Wohnungen dringend benötigten Wohnraum schaffen – ein wichtiger Beitrag im Kontext der aktuell geforderten Wohnbauinitiative des Landes.“
Vier Gebäude plant der Bauherr, die Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG, im Essener Kontorhausviertel zu errichten. Insgesamt sollen bis zu 60.000 m² moderne Büroflächen entstehen, ergänzt um Wohnungen, ein Hotel und Flächen für die Nahversorgung. Mit dem Spatenstich wurde der Baustart für Kontorhaus Ost (im Bild rechts) gefeiert. Das Gebäude umfasst rund 11.000 m2 Bürofläche und 104 Wohnungen. Visualisierung: Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG
Andre Boschem, Geschäftsführer der Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH (EWG), äußerte sich in seiner Ansprache auf der Veranstaltung sehr zufrieden mit der Gesamtentwicklung: „Das Engagement der Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG unterstreicht das große Vertrauen in die Zukunftsfähigkeit unserer Stadt und setzt zugleich ein starkes Signal für ihre Weiterentwicklung. Denn moderne Büroflächen und Quartiersentwicklungen schaffen Raum für Innovation und Wachstum – und stärken damit nachhaltig den Wirtschaftsstandort Essen.“
Und Essens Oberbürgermeister Thomas Kufen stimmte mit ein:
„Das Kontorhaus Ost reiht sich ein in eine Vielzahl von Neubauprojekten, die in der Weststadt wichtige städtebauliche Impulse setzen und auch zukünftig setzen werden. Damit zeigt Essen, wie urbane Transformation gelingen kann. Wo einst das Tor zur legendären Krupp-Stadt stand, ist ein lebendiges Stadtquartier entstanden, das Arbeiten, Wohnen, Freizeit, Gastronomie und Einkaufen vereint.“
Köster errichtet das Projekt als Generalunternehmer schlüsselfertig. Die tiefe, bereits fertige Baugrube gibt einen Hinweis darauf, dass das Gebäude und der Innenhof zweigeschossig unterkellert wird. Dort werden eine Tiefgarage, Technikräume und Fahrradabstellplätze ihren Platz finden. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 realisiert. Eine Zertifizierung des Gold-Standards der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt.
So wird das Kontorhaus Ost im Essener Kontorhausviertel nach Fertigstellung aussehen. Es umfasst rund 11.000 m2 Bürofläche und 104 Wohnungen. Visualisierung: Dr. Helmut Greve Bau- und Boden-AG
Auch Köster-Vorstand Thomas Förstner freute sich über den Beginn der Bauarbeiten in Essen:
„Grewe und Köster haben die Zusammenarbeit bereits schätzen gelernt. Wir kennen uns aus verschiedenen, gemeinsam erfolgreich realisierten Projekten. Das schweißt zusammen und schafft Vertrauen. Deshalb freuen wir uns sehr, auch dieses Projekt für Greve bauen zu dürfen."
Zuletzt sahen sich die Projektverantwortlichen bei einem Richtfest im September im Quartier Löhertor in Fulda. Dort entstanden in partnerschaftlicher Zusammenarbeit seit 2018 27 Wohnungen, das Gebäude der RhönEnergie, das neue Gebäude des Finanzamts und ein Hotel. Die Fertigstellung weiterer 60 Wohnungen ist bis Mitte 2026 geplant.
Diese Luftaufnahme zeigt das Areal des zukünftigen Kontorhausviertels und die aktuelle Baugrube für das erste Gebäude, das Kontorhaus Ost. Bildquelle: EWG | Johannes Kassenberg
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