Das Nutzungskonzept ist für die unterscheidlichen Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt: 78 altersgerechte Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit Größen von 43 bis 82 Quadratmetern richten sich an die selbstständigen Bewohnerinnen und Bewohner. Im Erdgeschoss entsteht auf 450 Quadratmetern eine ambulante Tagespflege. Im Dachgeschoss mit Fernblick sind ein Pflegebad und Wellnessbereich mit Sauna vorgesehen. Die hohe Lebensqualität der Austattung wird durch intelligente Smarthome-Technik vervollständigt. Den Auftrag für die schlüsselfertige Errichtung samt Außenanlagen hat der Köster-Geschäftsbereich Hochbau Erfurt erhalten.
„In enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn konnten wir die vorliegende Ausführungsplanung optimieren und die gemeinsam festgelegten Rahmenbedingungen der Partnerschaftsvereinbarung einhalten“
3D-Visualisierung des altersgerechten Wohnens im HeinrichsQuartier Gera, entwickelt durch die Wohngroup. (Bildquelle: Tempus 24 GmbH & Co. KG)
Zum Erreichen der DGNB-Zertifizierung nutzt Köster sein bewährtes KPS-System. Dabei wird das Augenmerk sowohl auf die Einhaltung der vorgeschriebenen Nachhaltigkeitskritieren, als auch auf die transparenten Bau- und Kommunikationsprozesse gelenkt.
„Der symbolische Spatenstich Ende November: am Steuer des Baggers Dierk Wenke, Geschäftsführer für Vertrieb und Finanzen, WOHNROUP (Bildquelle: Tempus 24 GmbH & Co. KG)
Das Projekt wird vor dem Hintergrund realisiert, dass die demografische Entwicklung auch in der gut 93.000 Einwohner zählende Stadt Geras nicht vorübergeht. Allein zwischen 2010 und 2020 stieg der Anteil der über 65-Jährigen von 25 auf mehr als 30 Prozent. Die hohe Nachfrage für altersgerechte Wohnungen zeigt, wie groß der Wunsch nach einem möglichst selbstständigen Leben im Alter ist. Genau auf diesen Bedarf ist das Angebot des Service Wohnens ausgerichtet.
„Der Service von Concierge und Tagespflege steht im Vordergrund. Damit schaffen wir die Voraussetzung dafür, dass ältere Menschen selbstbestimmt bis ins hohe Alter in ihren eigenen vier Wänden leben und sich bei Bedarf Hilfestellungen bei Pflegemaßnahmen oder im täglichen Haushalt geben lassen können.“
Das Unternehmen aus Erfurt gilt als Spezialist für die Errichtung komplexer und nachhaltiger Stadtquartiere in Mitteldeutschland. So ist die neue Seniorenwohnanlage in Gera Teil des innenstadtnahen Wohnviertels HeinrichsQuartier, das seit 2017 auf dem Gelände der ehemaligen Werkzeugmaschinenfabrik Wema zwischen Heinrich-Schütz-Straße und Tschaikowskistraße im Stadtteil Heinrichsgrün erwächst. Das Gesamtvorhaben umfasst gut 220 Wohn- und Gewerbeeinheiten in mehreren Bauabschnitten, von denen einige bereits fertiggestellt sind. Bauträger ist die tempus24 GmbH & Co. KG, der Entwickler der WOHNGROUP.
Video zum altersgerechten Wohnen im HeinrichsQuartier: Externer Link zur Wohngroup (Quelle: Tempus 24 GmbH & Co. KG)
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