Das „we house Baakenhafen“ bringt frische Impulse in die HafenCity. Neben dem Bau nach höchsten ökologischen Standards setzt das Projekt auf eine genossenschaftsähnliche Eigentumsform, um bezahlbaren Wohnraum in bester Lage zu schaffen. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Gemeinschaftsflächen, einen Dachgarten und ein Restaurant mit Dachgewächshaus. Ziel ist es, urbanen Herausforderungen wie Wohnraummangel, Vereinsamung und Ressourcenverbrauch aktiv zu begegnen.
Künftige Bewohner platzierten gemeinsam mit dem Geschäftsführer der we house Baakenhafen GmbH & Co. KG die Zeitkapsel in der Sohle. Schon jetzt zeigt sich: Gemeinschaft wird hier und im künftigen Gebäude groß geschrieben. Bildquelle: Köster GmbH
Am 5. Mai kamen Vertreterinnen und Vertreter des Bauherrn, der Stadt Hamburg, der HafenCity Hamburg GmbH, der Köster GmbH als Generalunternehmer sowie zahlreiche künftige Bewohnerinnen und Bewohner auf dem Baufeld 98 in der Baakenallee zusammen, um gemeinsam die Grundsteinlegung zu begehen.
„Die HafenCity bekommt ein neues, schönes Haus mit guten – weil nachwachsenden – Baustoffen und mit einem rundum guten Mix an Nutzungen, die den Ort lebendig machen. Solche Projekte wünscht man sich – nicht nur im Baakenhafen und in der HafenCity.“
Anfang Mai wurde die symbolische Grundsteinlegung in Hamburg gefeiert – ein Meilenstein auf dem Weg zu einem neuen, gemeinschaftlichen Wohnmodell.. Bildquelle: Köster GmbH
„Innovative Wohnkonzepte spielen insbesondere in der östlichen HafenCity eine besondere Rolle. Hier reiht sich das "we house Baakenhafen" wundervoll ein. Das Pionierkonzept umfasst hohe Nachhaltigkeitsstandards nach dem Platin-Standard des HafenCity Umweltzeichens ebenso wie zukunftsgerichtete gemeinschaftliche Eigentumsbildung. Wir wünschen weiterhin einen schnellen und sicheren Baufortschritt.“
Da 90 Prozent der Wohnungen bereits vergeben sind, konnten die künftigen Bewohner ebenfalls an den Feierlichkeiten teilnehmen. Sie sind jedoch keine klassischen Mieter oder Käufer: Beim „we house Baakenhafen“ kommt eine genossenschaftsähnliche Eigentumsform zur Anwendung – die erste ihrer Art in Hamburg. Konkret bedeutet das, dass es sich um eine gemeinsame GmbH & Co. KG handelt. Die Bewohner werden Kommanditisten der we-house GmbH & Co. KG und erwerben ein dauerhaftes Wohnrecht an ihrer Wohnung.
Die Bauherrenvertreter der Archy Nova Projektentwicklung GmbH ließen sich zur Grundsteinlegung noch etwas Besonderes einfallen: Gemeinsam mit den künftigen Bewohnern wurde eine Zeitkapsel gefüllt. Jeder Kommanditist konnte Erinnerungen auf einen Zettel schreiben und diesen in die Zeitkapsel legen. Im Anschluss wurde die Kapsel in die Sohle des Gebäudes einbetoniert.
Nach der Grundsteinlegung geht es auf der Baustelle in großen Schritten weiter. Bis Herbst 2026 entstehen auf neun Etagen 54 Wohneinheiten, davon 22 geförderte Wohnungen inklusive Wohngemeinschaften für Menschen mit Behinderung, Wohnungen für Senioren und Studierende sowie drei Gewerbeflächen und ein Restaurant mit Dachgewächshaus.
„Es geht jetzt in die Höhe. Nun bauen wir zuerst das Erdgeschoss, gefolgt vom 1. OG. Ab dieser Etage bauen wir in Holz-Hybrid-Bauweise. Darauf freut sich das gesamte Köster-Team mitsamt der Nachunternehmer.“
Auf eine gute Zusammenarbeit! Köster-Mitarbeiter feiern gemeinsam mit we-house Geschäftsführer Yannik Hansen-Schütz.
v.l.n.r. Bauleiter Adriatik Iljazi, Bauleiter Frank Dombrowski, Bauleiter Ali Afshar, Polier Thomas Ritzmann, Geschäftsführer Andreas Wolke, Yannik Hansen-Schütz, (Geschäftsführender Gesellschafter der we-house Baakenhafen GmbH & Co. KG) und Köster-Bereichsleiter Dierk Wenke. Bildquelle: Köster GmbH
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