Der scheidende Bürgermeister von Königstein, Leonhard Helm, der sich besonders für das größte Bauprojekt in der 16.000 Einwohner zählenden Stadt eingesetzt hatte, nutzte noch einmal die Gelegenheit, die Bedeutung der Königsteiner Höfe zu schildern:
„Wir können uns auf ein hochwertiges, ökologisches Projekt freuen, das mit seiner Mischung aus Wohnen und Gewerbe ein Vorzeigeprojekt für die Stadt ist.“
Das Luftbild stellt die Größe des Areals mit insgesamt 3.000 m² Gewerbe- und Wohnfläche dar. Bildquelle: Köster GmbH
Das gemischte Bauvorhaben bietet in den Gebäuden auf beiden Seiten des Areals insgesamt 3.000 m² Gewerbefläche. 70 Prozent davon sind bereits vermietet, unter anderem an einen Biosupermarkt und ein Apothekenlabor. Zwischen den gewerblich genutzten Flächen befindet sich ein autofreies Wohnquartier mit viel Grün und insgesamt 75, teils geförderten, Mietwohnungen. Die derzeit noch grauen Betonhüllen der Wohngebäude werden mit einem abwechslungsreichen Mix aus Putz-, Klinker- und Holzfassaden gestaltet, wie der Technische Leiter der Eberhard Horn Designgruppe, Jörg Pietschmann erklärt. Im Sommer beginnen die Ausbauarbeiten, Mitte 2025 sollen die Königsteiner Höfe fertiggestellt sein.
Dass der Zeitplan weitgehend eingehalten wurde, sei angesichts von Folgen aufgrund der aktuellen Krisen bemerkenswert. Mit Blick auf den zügigen Baufortschritt, der in dieser Situation nicht selbstverständlich sei, dankte Bauherr Eberhard Horn allen am Projekt Beteiligten für die Zusammenarbeit:
„Wir haben es gemeistert mit Leuten, die von Anfang an nach Lösungen gesucht haben, bei denen wir keine Verlierer zurückgelassen haben.“
Anlässlich des feierlichen Richtfests hält Bürgermeister Leonhard Helm eine Rede. Bildquelle: Köster GmbH
Die Handwerker, die den kompletten Winter durchgearbeitet haben, hätten ebenfalls einen großen Anteil an der schnellen Fertigstellung der Rohbauten, so der Bauherr. Auch Köster-Projektleiterin Christina Egner lobt das Engagement der Baupartner vor Ort: „Wir arbeiten schon länger mit diesen Teams aus den unterschiedlichen Gewerken zusammen und wissen, dass wir auf sie zählen können. Das hat sich hier wieder bestätigt. Zusammen mit unserem Projekt-Team haben sie die Arbeiten zügig und in hoher Qualität vorangebracht.“
Köster hat das Projekt schon seit einer frühen Phase begleitet. Bevor der Köster-Hochbau die Rohbauten errichten konnte, hatten Tiefbauspezialisten von Köster bereits mit Übernahme der anspruchsvollen Tiefbauarbeiten die sichere Basis für die Königsteiner Höfe geschaffen. Bauherr Eberhard Horn sprach angesichts des Projekts vom „größten Loch, in das Königstein jemals geblickt hat.“ In der dann folgenden, planungsbegleiteten Bauphase setzte das Köster-Team noch zahlreiche Optimierungen bei der Erstellung der Rohbauten um. Diese werden im Sommer 2024 fertiggesellt und an den Bauherrn übergeben.
Visualisierung des neuen Wohn- und Gewerbequartiers in Königstein. Bildquelle: Eberhard Horn Designgruppe
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